세금 (1) 썸네일형 리스트형 주택을 팔 때 알아야 할 세금 - 1세대 1주택 비과세 규정의 기본 1세대 1주택 비과세 규정입니다. 양도소득세는 부동산 등의 양도차익, 즉 판가격-산가격에 매깁니다. 그런데 문제가 있습니다. 내가 사는 주택의 양도소득세입니다. 내가 사는 집을 팔고 다른 집으로 이사를 갈 것이라고 칩시다. 내가 살고 있던 주택을 3억에 사서 5억에 팔았다 한다면, 원칙적으로는 시세차익 2억에 대하여 양도소득세를 부과하여야 합니다. 대략 2억 정도라면 5천만 원 가량의 세액이 나올 수 있는데, 그럼 졸지에 나는 집을 팔아서 받은 대금 5억 중 5천만 원을 내야하기 때문에, 5억짜리 집에서 4억 5천만 원짜리 집으로 이사하여야 하는 것입니다. 아무리 세금이라지만, 불만이 많겠지요. 그래서 마련된 규정이 있습니다. 1세대가 2년간 거주(보유)한 1주택에 대하여는 양도소득세를 과세하지 않는 것.. 이전 1 다음
